Город:
Ваш город Тула?
Тула, ул. Демонстрации, д. 1Г, оф. 401
+7 (4872) 52-45-00
Перезвоним за 30 минут
Кадастровые работы
Геодезия
Оформление
О компании
  • Цены
  • Выполнено
  • Наш блог
  • Лицензии
  • Контакты
  • г. Тула, ул. Демонстрации, д. 1Г, оф. 401
    +7 (4872) 52-45-00
    Время работы: пн-пт, 9:00 - 19:00
    Перезвоним за 30 минут
    Бесплатный кадастровый аудит по вашему СНТ
    + пожизненная гарантия на межевание

    Технический план для сооружений

    Цена: договорная от 10 000

    Технический план сооружения в Туле и Тульской области

    Объекты недвижимости бывают разными, и далеко не всегда это здание или помещение для каких-либо хозяйственных целей. Существует великое множество других сооружений, которые эксплуатируются для промышленных целей, перемещения грузов или временного пребывания людей.

    К этой категории относятся:

    мосты и путепроводы,

    инженерные коммуникации,

    элементы дорожной сети,

    автозаправки,

    водонапорные башни,

    памятники и скверы,

    ограждения и заборы.

    Проще говоря, все объекты, не являющиеся зданиями, относятся к данной категории. Этот список можно продолжать долго, и каждое из таких сооружений должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в государственном кадастре недвижимости. Процедура постановки на учет предусматривает наличие такого документа, как технический план на сооружение.

    Помимо постановки на кадастровый учет технический план необходим и в ряде других случаев. Прежде всего, он понадобится при вводе сооружения в эксплуатацию, а также после перепланировки или реконструкции. Если собственник производит какие-то работы, в ходе которых существенно изменится площадь объекта, либо поменяются другие его характеристики, также необходимо подготовить техплан со всеми актуальными данными.

    Подготовка технического плана сооружения

    Полномочия по изготовлению технического плана возложены на кадастровых инженеров, которые обязаны иметь действующий аттестат и состоять в СРО. Квалификация специалиста очень важна, поскольку техплан должен быть сделан без ошибок, а все измерения выполнены правильно. И ответственность за достоверность данных несет именно кадастровый инженер, подпись которого стоит под документом.

    Для того, чтобы специалисты могли подготовить техплан, собственнику необходимо представить ряд документов:

    Правоустанавливающий документ на участок, на котором находится сооружение;

    Техпаспорт объекта (сделанный до 2013 года), либо проектная документация;

    Разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию;

    Постановление о присвоении вновь построенному объекту почтового адреса;

    в зависимости от специфики сооружения могут понадобиться другие документы, но это можно уточнить у кадастрового инженера.

    Закажите бесплатную консультацию по техническому плану для сооружения

    Оформление технических планов сооружений

    Согласно действующим нормативно-правовым актам, технический план любой недвижимости должен быть оформлен по определенной форме и соответствовать обязательным критериям. Он включает в себя две части – текстовую и графическую.

    1
    В текстовый блок входят данные исходных документов, подробное описание местоположения сооружения и его технических характеристик, а также сведения о проведенных кадастровым инженером работах, произведенных измерениях и расчетах. В текстовой части также приводится заключение инженера.
    2
    Графическая часть состоит из чертежей и схем и содержит схемы, на которых отражена привязка к границам земельного участка, чертеж с контурами самого сооружения, а также поэтажные планы.

    Еще один важный нюанс касается ситуаций, когда на одном участке находится не одно сооружение, а несколько, тогда отдельный технический план нужно составлять на каждый из них. Но если несколько объектов строятся одновременно, то техплан на них составляется в одном документе.

    Процесс оформления технического плана на сооружение состоит из нескольких этапов:

    1
    Первым шагом всегда является подготовка всех документов, из которых специалист будет черпать сведения при работе над техпланом. Это обязанность собственника, а все дальнейшие действия относятся к компетенции кадастрового инженера.
    2
    После того, как он проанализирует документацию, начинается этап полевых работ, которые производятся на территории объекта. Получив данные измерений и сделав расчеты, можно заниматься подготовкой чертежей, планов и схем.

    Технический план оформляется в двух вариантах – в виде электронного документа, заверенного цифровой подписью, а также на бумаге, с печатью и подписью исполнителя. С готовым документом собственник может спокойно заниматься постановкой сооружения на кадастровый учет и оформлять его в собственность в Туле и Тульской области.

    Пример технического плана на сооружение

    Открыть образец технического плана

    Открыть образец технического плана (2)

    Наши лицензии и документы:
    Отзывы о нас:
    28.02.2019
    Благодарственное письмо от ООО "ЭлектроСеть"
    Уважаемый Денис Александрович!
    ООО "ЭлектроСеть" выражает благодарность сотрудникам ООО "Верста" за выполнение работ по договору №87 от 01.02.2019г.
    ООО "Верста" зарекомендовало себя как организация, оказывающая услуги в области кадастровой деятельности и проектирования на высоком уровне и с ответственным подходом к делу. Работы были выполнены качественно, без каких-либо нареканий или замечаний со стороны заказчика.
    Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.

    С уважением, генеральный директор ООО "ЭлектроСеть" А.П. Сахнов

    25.02.2019
    Благодарственное письмо от ООО "Гефест-Групп"
    Уважаемый Денис Александрович! ООО "Гефест-Групп" в лице генерального директора Нефедова Андрея Александровича благодарит Вас и Вашу организацию за качественное выполнение работ в рамках договора №84 от 01.02.2019г. Сотрудники ООО "Верста" профессионально подошли к делу, оказали полный комплекс услуг, запрашиваемых нашей организацией, и показали себя с самой лучшей стороны.
    ООО "Гефест-Групп" будет в дальнейшем рекомендовать фирму ООО "Верста" нашим партнерам и клиентам как надежную организацию, предоставляющую большой спектр услуг.
    22.02.2019
    Благодарственное письмо от ООО "Экономико-правовой консалтинг"
    Уважаемый Денис Александрович! Общество с ограниченной ответственностью "Экономико-правовой консалтинг" выражает благодарность всему коллективу ООО "Верста" за оперативное и качественное решение поставленных задач. В рамках заключенного между нашими компаниями договора №119 от 06.02.2019 был выполнен комплекс работ по подготовке заключений о фактическом расположении объектов недвижимого имущества в границах земельных участков. Сотрудники ООО "Верста" ответственно подошли к делу и показывали себя отличными специалистами.
    Будем надеяться на дальнейшее сотрудничество.
    15.10.2018
    Благодарственное письмо от ООО "Луч"
    Уважаемый Денис Александрович!
    ООО "Луч" выражает благодарность за качественное выполнение комплекса земельно-кадастровых работ по изготовлению технических планов линейных сооружений в рамках договора №1226 от 14.12.2017 г.
    Сотрудники ООО "Верста" зарекомендовали себя как компетентные, добросовестные специалисты, способные решить сложные задачи в сжатые сроки. Предложенные вашими сотрудниками решения полностью соответствуют всем требованиям и стандартам. Взятые на себя обязательства были выполнены в срок и в полном объеме.
    Надеемся на дальнейшее плодотворное сотрудничество. Будем рекомендовать организацию ООО "Верста" своим партнерам как надежную организацию с широким спектром работ.
    11.10.2018
    Благодарственное письмо от управления земельных отношений Раменского района
    Управление земельных отношений Раменского муниципального района выражает благодарность ООО "Верста" в лице генерального директора Юдина Дениса Александровича за качественное выполнение геодезических и кадастровых работ в рамках муниципального контракта № Ф.2018.297694 от 02.07.2018г. на оказание кадастровых по выносу в натуру характерных точек границ земельных участков.

    Компания "Верста" зарекомендовала себя как ответственный и исполнительный подрядчик.

    Управление земельных отношений Раменского муниципального района высоко ценит совместную работу с ООО "Верста" и желает дальнейшего плодотворного развития компании.